Заказать технический план здания или помещения для Росреестра в Калининграде

Технический план здания и помещения в Калининграде в 2025 году

Технический план здания и технический план помещения это важные кадастровые документы, необходимые для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, а также для проведения различных регистрационных действий в Росреестре. Подготовка технического плана обязательна при строительстве новых зданий, вводе их в эксплуатацию, разделении или объединении помещений, перепланировке или проведении реконструкции. Для жителей в Калининграде и в Калининградской области процедура подготовки технического плана является неотъемлемой частью оформления прав на объекты недвижимости.

Когда требуется изготовление технического плана

Изготовление технического плана здания или помещения требуется в следующих случаях:

• при регистрации права собственности на новое здание или квартиру;
• для ввода в эксплуатацию после завершения строительства;
• при учете изменений, внесенных в конструкцию объекта;
• для оформления перепланировки, разделения или объединения помещений;
• при постановке на кадастровый учет части здания.

Основной целью технического плана является предоставление Росреестру актуальных сведений об объекте недвижимости его характеристиках, площади, расположении, назначении, инженерных коммуникациях. Без предоставления этого документа невозможно провести регистрацию прав и получить выписку из ЕГРН.

Содержание и этапы подготовки технического плана

Технический план для Росреестра разрабатывается на основании результатов кадастровых работ, которые выполняет инженер с действующим аттестатом. В процессе подготовки технического плана здания или помещения специалист собирает необходимые сведения, проводит обмеры, фотофиксацию, анализирует проектную и разрешительную документацию.

Документ включает следующие сведения:

• описание объекта недвижимости;
• план этажей или помещений с указанием границ;
• данные о реконструкциях, перепланировках, пристройках;
• сведения о технических характеристиках;
• информацию об инженерах, выполнивших работы.

Особенности заказа и стоимости технического плана

Технический план цена зависит от типа объекта, его площади, сложности конструкции и объема проектной документации. На территории Калининграде и в Калининградской области стоимость подготовки технического плана начинается от 15675 руб. Заказать технический план на здание, квартиру или отдельное помещение можно по телефону 8 112 53-35-21 или обратившись по адресу улица Генерала Соммера, 20.

Значение технического плана для регистрации недвижимости

Технический план для регистрации в Росреестре основной документ, необходимый для постановки недвижимости на кадастровый учет, а также для внесения изменений в ЕГРН. Его оформление требуется для всех объектов: жилых домов, квартир, нежилых помещений, гаражей, хозяйственных построек и других сооружений. Без грамотно подготовленного технического плана невозможна регистрация права собственности, проведение сделок, наследование или дарение недвижимости.

Почему важно правильно оформить технический план

Грамотная подготовка технического плана здания и помещения позволяет избежать отказов при регистрации и исключает проблемы с правовым оформлением объекта. Важным является соблюдение всех требований законодательства, правильный учет конструктивных особенностей и точное отражение сведений о недвижимости. Специалисты ПромКлн имеют опыт работы с объектами различной сложности в Калининграде и в Калининградской области и готовы помочь с изготовлением технического плана любой категории.

По вопросам подготовки технического плана, уточнения стоимости работ или получения консультации, обращайтесь по телефону 8 112 53-35-21 или на электронную почту - kaliningrad@promworld.ru. Ваш технический план будет подготовлен в кратчайшие сроки с соблюдением всех нормативных требований.